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Vermietet

Wohnen im grünen Idyll in Feldlage mit eigenem Garten

Kaltmiete: 900,00 €

Immobiliendetails

Technische Angaben
W 22152
ImmoNr
Kategorie
Wohnung
Objektart
Dachgeschoss
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Miete
Vermarktungsart
Geografische Angaben
Darmstadt-Arheilgen
Ort
Deutschland
Land
1
Etage
Flächen
ca. 90 m²
Wohnfläche
4
Anzahl Zimmer
Ausstattung
Öl
Befeuerung
1
Etagenzahl
1 Garage, 50 € (Miete)
Stellplätze
Preise
900,00 €
Kaltmiete
Katharina Berninger

Ansprechpartnerin:

Frau Katharina Berninger

ImmobilienBERNINGER e.K.

Tel.:
+49 6151 7873030
E-Mail:
anfragen@immo-berninger.de

Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Beschreibung

Sie lieben es ruhig – weg vom Alltagstrubel – im grünen Idyll zu wohnen? Dann können wir Sie mit unserer Immobilie sicher begeistern.

Unsere helle und freundliche 4- Zimmer Wohnung nimmt das komplette Dachgeschoss des 2 Parteienhauses ein und liegt ca. 600 m außerhalb von Arheilgen in einer Feldlage. Hervorzuheben ist der zauberhaft angelegte Gartenanteil, der nur Ihnen zum Rückzug zur Verfügung steht.

In der Küche ist eine zeitlose Einbauküche des Herstellers Alno verbaut. Das Tageslicht- Badezimmer mit Dusche und Badewanne wurde neu gemacht. Weiterhin steht Ihnen ein eigener Waschmaschinenraum und ein weiterer Raum im Kellergeschoss zur Verfügung. Ihr Auto kann geschützt in der Garage stehen. Genügend Stellplatz für Fahrräder befindet sich in der nebenan liegenden Garage.

Wenn wir Sie mit unserer Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ausstattung Beschreibung

Zusammenfassung der Immobilie:

– 4- Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche
– kleine Wohneinheit (2 Parteienhaus)
– doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden und Mückenschutz
– Heizung aus 2021 für bessere Effizienz
– Böden: Fliesen und Laminat
– Küche mit Einbauküche des Herstellers Alno
– neues Tageslicht- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– großer, eigener Gartenanteil
– eigener Waschmaschinenraum und zusätzlicher Raum im Kellergeschoss
– Wäschetrockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
– Garage im Hof
– Fahrradabstellplätze in der nebenan liegenden Garage

Lage

Willkommen in Darmstadt-Arheilgen!

Unsere Immobilie befindet sich in einer Feldlage, ca. 600 m außerhalb von Arheilgen (nördliche Ausrichtung). Zur Ortsmitte von Arheilgen sind es knapp 2 km.

Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5), nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote.

Sonstige Angaben

ImmobilienBERNINGER e.K. – Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung!

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER e.K. mit einer herzlichen und persönlichen Kundenbetreuung, sowie einem umfassenden Premium Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.

Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von ImmobilienBERNINGER e.K.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
1970
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)
220,3 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf
03.03.2029
Energieausweis gültig bis
G
Energieeffizienzklasse
Öl
wesentlicher Energieträger

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