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Vermietet

NEUBAU! Sweet Home

Kaltmiete: 710,00 €

Immobiliendetails

Technische Angaben
W 20109
ImmoNr
Kategorie
Wohnung
Objektart
Etagenwohnung
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Miete
Vermarktungsart
Geografische Angaben
Darmstadt / Wixhausen
Ort
Deutschland
Land
1
Etage
Flächen
ca. 58 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
Ausstattung
Terrasse
Luft/Wasser Wärmepumpe
Befeuerung
2
Etagenzahl
Personenaufzug
Fahrstuhl
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
Preise
710,00 €
Kaltmiete
Katharina Berninger

Ansprechpartnerin:

Frau Katharina Berninger

ImmobilienBERNINGER e.K.

Tel.:
+49 6151 7873030
E-Mail:
anfragen@immo-berninger.de

Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Beschreibung

Angenehmes Wohngefühl und hochwertige Ausstattung in unseren attraktiven NEUBAU Wohnungen mit Aufzug und großzügigem Hausflur.

Genießen Sie allen Komfort in einer von unseren 10 unterschiedlich geschnittenen 2 und 3 Zimmer NEUBAU Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 58 und 76 m² im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss oder Dachgeschoss (Flachdach).

Modern wohnen nach neustem Stand der Technik, mit dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden I Wohn- Essbereich überwiegend mit offener Küche I Decken mit Einbauleuchten I überwiegend Tageslicht- Duschbad mit Spiegelschrank und Waschtischunterschrank I Fußbodenheizung I hochwertige Fliesen I größtenteils mit Abstellkammer I Balkon oder Terrasse I Waschmaschinenraum I Kellerraum I Aufzug I Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage I Tiefgaragenstellplatz optional I Innenhof zum Verweilen I Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice

Sichern Sie sich jetzt eine der Wohnungen, die nach Ihren Bedürfnissen zugeschnitten ist.

In unserer Wohnung No 7 – Sweet Home
ist der Wohn- und Essbereich mit der Küche und dem Flur offen gestaltet. Die Wohnung bietet Ihnen außerdem ein Schlafzimmer, ein Duschbad, einen Abstellraum und einen Balkon in Ostausrichtung.

Flächenangaben (ca. Angaben)

Wohnen/Essen/Kochen 33,82 m²
Schlafen 12,69 m²
Bad 6,19 m²
Abstellraum 3,93 m²
Balkon 4,8 m²

Wenn wir Sie mit unserem Angebot begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und weiteren Informationen auch telefonisch zur Verfügung.

Ausstattung Beschreibung

Zusammenfassung der Immobilie:

– NEUBAU ERSTBEZUG
– 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 57,83 m² Wohnfläche
– ruhige Lage im Ortskern von Darmstadt-Wixhausen
– Wohn- Essbereich, Küche und Flur offen gestaltet
– Duschbad mit Spiegelschrank und Waschtischunterschrank
– Fenster dreifach verglaste Fenster und elektrischen Rollläden
– Wärmepumpe (Wasser/Wasser)
– Fußbodenheizung
– Bad & Böden mit hochwertige Fliesen
– Balkon ca. 4,80 m² mit Ganzglasgeländer (Milchglas) in Ostausrichtung
– Satellitenanschluss
– Aufzug
– Kellerraum
– gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum
– Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
– Fahrradstellfläche in der Tiefgarage
– Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice
– Tiefgaragenstellplatz (60,- monatlich) bei Bedarf
– Duplex-Tiefgaragenstellplatz (50,- € monatlich) für kleinere Fahrzeuge bei Bedarf

Lage

Willkommen in Darmstadt-Wixhausen!

Unser Objekt befindet sich in einer ruhigen und verkehrsarmen Seitenstraße von Darmstadt-Wixhausen. Der S-Bahnhof mit Anschluss nach Darmstadt und Frankfurt ist von unserem Objekt fußläufig erreichbar.

Wixhausen ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Darmstadt und verfügt über eine gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5) und hat eine Grundschule (Georg-August-Zinn-Schule). Weiterhin gibt es nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.

Sonstige Angaben

ImmobilienBERNINGER – Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von ImmobilienBERNINGER

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
2019
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude, nicht Anlagentechnik!)
37,3 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf
Bedarfsausweis
Energieausweis
01.03.2029
Energieausweis gültig bis
A
Energieeffizienzklasse
Luft/Wasser Wärmepumpe
wesentlicher Energieträger

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2
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