NEUBAU Terrassenwohnung mit Gartenanteil und Einbauküche

Kaltmiete: 1.450,00 €

Immobiliendetails

Technische Angaben

W 20102
ImmoNr

Kategorie

Wohnung
Objektart

Erdgeschoss
Objekttyp

Wohnen
Nutzungsart

Miete
Vermarktungsart

Geografische Angaben

Darmstadt / Arheilgen
Ort

Deutschland
Land

Flächen

ca. 110 m²
Wohnfläche

4
Anzahl Zimmer

1
Anzahl Terrassen

Ausstattung

Terrasse

Luft/Wasser Wärmepumpe
Befeuerung

2
Etagenzahl

1 Freiplatz
Stellplätze

Preise

1.450,00 €
Kaltmiete

Sofortanfrage

Ansprechpartnerin:

Frau Katharina Berninger

ImmobilienBERNINGER e.K.

Tel.:: +49 6151 7873030

E-Mail:: anfragen@immo-berninger.de

Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Beschreibung

Genießen Sie unsere 4 Zimmer Terrassenwohnung mit eigenem Gartenanteil und Einbauküche im Neubau/Erstbezug.

Mit dem KfW- Effizienzhaus 40 plus wohnen Sie nicht nur auf dem modernsten Stand der Technik, auch bleiben die Nebenkosten Dank Wärmerückgewinnung und Photovoltaik Anlage im überschaubaren Bereich. (Die Nebenkosten sind fiktiv angesetzt und dürften aller Wahrscheinlichkeit nach niedriger ausfallen.)

Unsere schicke Terrassenwohnung bietet Ihnen einen offenen Wohn- Essbereich mit integrierter Einbauküche und AEG Markengeräten, eine überdachte, großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Abstellraum und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem Handtuchheizkörper.

Zusätzliche Abstellfläche haben Sie in Ihrem Kellerabteil. Optional können Sie einen Außenstellplatz anmieten.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Waschmaschinenraum, ein Fahrradkeller und weitere Gartenfläche zur Verfügung.

Flächenangaben (ca. Angaben)

Wohnen/Essen 26,22 m²
Kochen 7,66 m²
Schlafen 16,80 m²
Kind 1 14,78 m²
Kind 2 13,50 m²
Flur 12,04 m²
Bad 10,17 m²
Abstellraum 5,85 m²
Terrasse 10,42 m²

Wenn wir Sie mit diese Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Grundrisse

Ausstattung Beschreibung

Zusammenfassung der Immobilie:

– NEUBAU KfW-Effizienzhaus 40 plus
– 4 Zimmer Terrassenwohnung mit ca. 109,63 m² Wohnfläche
– ruhige Lage in der Nähe des Ortskerns von Darmstadt-Arheilgen
– kleine Wohneinheit mit 5 Parteien
– offener Wohn-Essbereich mit eingebauter Einbauküche und AEG Markengeräten
– Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne und Handtuchheizkörper
– Abstellraum
– Fenster 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
– Wärmepumpe (Luft/Wasser) mit kontrollierter Wohnraumbelüftung und Wärmerückgewinnung
– Fußbodenheizung
– Böden: hochwertige Fliesen und Laminatboden
– überdachte Terrasse mit ca.10,42 m² in Süd Ausrichtung und Gartenanteil
– Kellerabteil
– gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
– Gemeinschaftsgarten
– Fahrradstellplätze sind ebenerdig im Haus platziert
– optional Außenstellplatz (50,- € monatl.)

Lage

Willkommen in Darmstadt-Arheilgen!

Unsere Wohnung befindet sich in ruhiger und zentralen Lage von Darmstadt-Arheilgen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und S-Bahnstation sind in wenigen Gehminuten von der Immobilie entfernt.

Arheilgen ist der nördliche Stadtteil von Darmstadt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A661 / A5), nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und viele Sport- und Freizeitangebote.

Sonstige Angaben

ImmobilienBERNINGER – Ihr professioneller Immobilienmakler für Darmstadt und Umgebung

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER mit einer außergewöhnlichen Kundenbetreuung und einem umfassenden Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von ImmobilienBERNINGER